Segmento de locação imobiliária está aquecido em Contagem

Sancruza Imóveis registrou aumento de 27% nos negócios em 2021

Os negócios no segmento de locação de imóveis passam por um reaquecimento, depois do baque causado pela pandemia de Covid-19. Em Contagem, a imobiliária Sancruza registrou um aumento de 27% no fechamento de contratos de locação residencial em 2021, na comparação com 2020.

Os tipos de imóveis mais procurados foram apartamentos de dois ou três quartos. “As pessoas passaram a buscar imóveis com espaço interno maior, áreas de lazer no condomínio e mais segurança”, comenta Mariane Faleiro, coordenadora de locação da Sancruza.

“Com as mudanças provocadas pela pandemia, o aluguel é ideal para aqueles clientes que querem mais liberdade”, complementa a supervisora de locação, Josiane Coutinho. Ela destaca que o recorde de locações na empresa é resultado do trabalho de uma equipe de colaboradores engajados. “Cada ano, nosso time supera desafios diferentes, mas o ritmo, o engajamento e a dedicação continuam a todo vapor”, afirma.

A perspectiva é de que a volta das aulas presenciais nas universidades também impulsione a retomada do setor neste ano. “O mercado está aquecido e a tendência é de que a demanda cresça ainda mais com a volta às aulas. Nós temos diversos imóveis próximos a universidades e hospitais, que também são bastante procurados pelos estudantes que vão começar a residência médica”, afirma Mariane.

O time de vendas e relacionamento com o cliente da Sancruza conta com diversos especialistas e tecnologias com a possibilidade de assinatura do contrato de forma digital. “Fazemos de tudo para que a experiência do cliente seja a melhor. O mercado de locação é uma verdadeira engrenagem. Desde o primeiro contato com o cliente, temos consultores que se colocam à disposição para auxiliar em todo processo, avaliando a opção que mais bem atenda os interesses e necessidades dos clientes”, aponta a supervisora do setor.

Locação comercial

O segmento de locação de imóveis comerciais, que foi afetado pelo fechamento de lojas no auge da pandemia de Covid-19, também começa a se reerguer. Só no período de março a outubro de 2021, a Sancruza registrou um aumento de 100% no número de locações de salas, lojas e pontos comerciais em comparação com o mesmo período de 2020. A devolução de imóveis também diminuiu, registrando uma queda 12% em relação a 2020.

Simone Pinheiro Lima, superintendente da Sancruza, destaca que o mercado de imóveis comerciais é bastante segmentado e afirma que o comércio de rua dá sinais de aquecimento. “Muitas empresas se adaptaram ao home office, mas outras, como bares e restaurantes, funcionam melhor no presencial. Com a retomada das atividades de lazer, culturais e da circulação de pessoas, acredito que ainda há muito mercado para os imóveis comerciais”, disse.

Ela também analisa que muitas empresas estão adequando seus espaços às novas necessidades, com a procura por espaços menores, mais baratos ou mais bem localizados. “Ao contrário do que se pensa, muitas empresas estão optando pelo retorno em um endereço comercial, até mesmo com a possibilidade de um trabalho híbrido e migrando para uma loja mais barata. Temos grandes expectativas para esse segmento em 2022”, finaliza.